Cómo y cuándo es posible llevar a cabo descalificación de vivienda protegida en Madrid

Getting your Trinity Audio player ready...

Cómo y cuándo es posible llevar a cabo descalificación de vivienda protegida en Madrid

Vendemos tu VPO por 2.450€+IVA y solo en 60 días

Y solo si se vende

La descalificación de una vivienda protegida en Madrid es un proceso mediante el cual una vivienda de protección oficial (VPO) pierde su condición de tal y pasa a ser una vivienda libre. Este procedimiento permite al propietario vender o alquilar la vivienda sin las restricciones propias de una VPO. A continuación, respondemos a las preguntas más comunes sobre este proceso.

 

Cómo y Cuándo Descalificar tu VPO en Madrid: Guía Completa y Costos

¿Cuándo se Descalifica una VPO en Madrid?

Una VPO se puede descalificar cuando ha cumplido el periodo mínimo de protección establecido en su normativa específica. En Madrid, este periodo suele ser de 15 a 30 años desde la fecha de calificación definitiva, dependiendo del régimen y las ayudas recibidas. Sin embargo, es importante verificar la normativa específica aplicada a cada vivienda para conocer el plazo exacto.

¿Cuándo una Vivienda de Protección Oficial Pasa a Ser Libre en Madrid?

Una vivienda de protección oficial pasa a ser libre cuando se cumplen los siguientes requisitos:

  1. Finalización del Periodo de Protección: Una vez transcurrido el plazo de protección, que varía según el tipo de VPO.
  2. Solicitud de Descalificación: El propietario debe solicitar la descalificación a la Dirección General de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
  3. Pago de Compensaciones: Si corresponde, el propietario deberá devolver las ayudas recibidas, ajustadas a los intereses legales, y abonar una tasa administrativa.

¿Cuándo se Puede Quitar la Protección Oficial de una Vivienda?

La protección oficial se puede quitar cuando:

  1. Se Cumple el Periodo Mínimo de Protección: Tal como se mencionó, este periodo varía entre 15 y 30 años.
  2. Solicitud del Propietario: El propietario presenta una solicitud formal de descalificación ante las autoridades competentes.
  3. Autorización de la Administración: La Dirección General de Vivienda evalúa la solicitud y, si procede, otorga la descalificación.

¿Cuánto Cuesta Descalificar una Vivienda de Protección Oficial en Madrid?

El coste de descalificar una vivienda de protección oficial en Madrid incluye varios componentes:

  1. Devolución de Ayudas: El propietario debe devolver todas las ayudas económicas recibidas, más los intereses legales correspondientes.
  2. Tasa Administrativa: La tasa por el trámite administrativo de descalificación es de aproximadamente 13,28€, aunque puede variar.
  3. Informe de Tasación: En algunos casos, es necesario presentar un informe de tasación actualizado de la vivienda.
  4. Honorarios Profesionales: Si se opta por contratar a un gestor o consultor especializado, hay que considerar sus honorarios, que pueden variar dependiendo del profesional.

Procedimiento para la Descalificación de una VPO

  1. Revisar la Normativa: Verificar el régimen específico de la vivienda y el periodo de protección.
  2. Solicitar la Descalificación: Presentar una solicitud formal a la Dirección General de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
  3. Devolver Ayudas y Pagar Tasas: Abonar las ayudas económicas recibidas con los intereses correspondientes y pagar la tasa administrativa.
  4. Esperar la Resolución: La administración revisará la solicitud y, si procede, emitirá una resolución favorable.

En resumen, la descalificación de una vivienda protegida en Madrid es un proceso reglamentado que requiere cumplir con ciertos plazos y condiciones. Es fundamental informarse adecuadamente y, en caso de duda, recurrir a profesionales especializados para garantizar un procedimiento correcto y sin contratiempos.

¿Quieres Liberar tu Vivienda Protegida?

¡Primera consulta gratuita!

Servicios Nuestros servicios para tu Vivienda Protegida

DESCALIFICA TU VIVIENDA PROTEGIDA
cuando se puede vender una vpo a precio libre

Por solo 600 € + IVA, nos encargamos de todo el proceso en un plazo aproximado de 40 días. Con más de una 15 años de experiencia, conocemos a la perfección todas las soluciones para cualquier situación que pueda surgir, garantizándote una gestión exitosa y rápida. ¡Deja que nuestros expertos se encarguen de todo por ti!

VENDE TU VIVIENDA PROTEGIDA VPO
por cuanto se puede vender un piso de vpo

Ponemos a la venta tu vivienda protegida por solo 2.450€ + IVA. Como especialistas en la comercialización de este tipo de propiedades, contamos con una amplia base de datos de compradores que están familiarizados con las características únicas de una Vivienda Protegida, lo que facilita y agiliza el proceso de venta.

AUTORIZACIÓN E INFORME DE VENTA
¿Cuántos años tiene que pasar para vender una vivienda VPO?

Tu situación es única, por eso la analizamos con detenimiento para ofrecerte la mejor solución, sea una autorización o un informe de venta. Por tan solo 200€ + IVA, nos hacemos cargo de todos los trámites en menos de 20 días. Confía en nuestros expertos y deja atrás las complicaciones. 

Nos hemos especializado en VPO

Mientras que muchas empresas inmobiliarias ofrecen una amplia gama de servicios, Aguado Asesores se especializa exclusivamente en la venta y descalificación de viviendas de protección oficial (VPO) y viviendas con protección pública (VPP). Esta especialización permite un conocimiento profundo y detallado de todas las normativas y procesos específicos, diferenciándolos claramente de las inmobiliarias generalistas.

VENDEMOS TU PISO POR 2.450€ +IVA

¿Estás pensando en vender tu VPO en Madrid  pero no sabes qué procedimientos hay que seguir?

Mientras que muchas empresas inmobiliarias ofrecen una amplia gama de servicios, Aguado Asesores se especializa exclusivamente en la venta y descalificación de viviendas de protección oficial (VPO) y viviendas con protección pública (VPP). Esta especialización permite un conocimiento profundo y detallado de todas las normativas y procesos específicos, diferenciándolos claramente de las inmobiliarias generalistas.

Nuestro Compromiso:

✅ Experiencia y Profesionalidad ✅ Asesoramiento Integral ✅ Máximo Beneficio Económico ✅ Seguridad Legal

SOMOS  ESPECIALISTAS EN VPO

¡EXPERTOS EN VIVIENDAS PROTEGIDAS !

PRIMERA CONSULTA GRATUITA😊

SÓLO PAGAS SI VENDEMOS TU VIVIENDA ¿HABLAMOS? 😊

Te puede interesar:

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

QUIERO VENDER UN PISO VPO

Solo pagas si vendemos tu vivienda

¡No tienes nada que perder!

* Al dar al botón de enviar, acepto las Políticas de Privacidad y Cookies

Solicitar valoración Gratuita

* Al dar al botón de enviar, acepto las Políticas de Privacidad y Cookies

×