VPO en Separación de Bienes: Todo lo que Debes Saber

La Vivienda de Protección Oficial (VPO) presenta particularidades significativas cuando se trata de regímenes matrimoniales como la separación de bienes. Aquí exploramos cómo afecta este régimen legal a la titularidad y derechos sobre una VPO, así como las implicaciones para parejas casadas bajo este régimen.

¿Qué implica estar casado bajo separación de bienes y tener una VPO?

Cuando una persona posee una VPO y opta por casarse bajo el régimen de separación de bienes, las implicaciones son claras en términos de propiedad:

Propiedad Individual: La VPO seguirá siendo propiedad exclusiva de quien la adquirió antes del matrimonio. Bajo la separación de bienes, cada cónyuge mantiene la propiedad y el control sobre sus activos y adquisiciones durante el matrimonio.

Incapacidad de Acceso a Nuevas VPO: Si uno de los cónyuges ya es propietario de una VPO, el otro cónyuge no podrá optar a una nueva VPO durante el matrimonio. Las VPO están diseñadas para ofrecer vivienda a aquellos que no poseen propiedad inmobiliaria, por lo que la existencia de una VPO en la pareja excluye la posibilidad de acceder a otra.

Casada con Separación de Bienes y Propiedad de una VPO

En el caso específico de estar casada bajo separación de bienes y ser propietaria de una VPO, surge una pregunta común:

¿Puede mi marido optar a una VPO si yo soy la propietaria de una?

La respuesta es no. La existencia de una VPO en la propiedad de uno de los cónyuges impide que el otro pueda acceder a otra vivienda de protección oficial mientras dure el matrimonio. Esta normativa está diseñada para garantizar que las VPOs sean accesibles principalmente a quienes no poseen ninguna propiedad inmobiliaria.

 Consideraciones Legales y Recomendaciones

Asesoramiento Legal: Es crucial consultar con un abogado especializado en derecho de familia para entender completamente las implicaciones legales de poseer una VPO bajo el régimen de separación de bienes.

Registro de la VPO: Asegúrate de que la VPO esté debidamente registrada y que se cumplan todas las obligaciones legales y administrativas para mantener su estatus de protección oficial.

Cambios en el Régimen Matrimonial: En caso de querer cambiar el régimen matrimonial a uno que permita la adquisición de una VPO por parte del otro cónyuge, como el régimen de gananciales, es necesario proceder legalmente con la modificación.