¿Puedo Comprar una VPO si Tengo Otra Vivienda en Propiedad?

La normativa vigente en Madrid y otras comunidades autónomas establece que una persona no puede ser titular de más de una VPO simultáneamente. Sin embargo, existen excepciones y condiciones particulares:

• Tener Otra Vivienda en Propiedad: Si ya posees una vivienda en propiedad, ya sea en Madrid o en otra parte, normalmente no podrás optar a una VPO. Las VPO están destinadas a facilitar el acceso a la vivienda a aquellos que no son propietarios de ninguna otra propiedad inmobiliaria.

• Cónyuge Propietario: Si tu cónyuge es propietario de una vivienda en Madrid, esto puede afectar tu elegibilidad para adquirir una VPO. En general, si cualquiera de los cónyuges es titular de una propiedad, la pareja no podrá acceder a una VPO mientras dure el matrimonio.

Comprar una VPO con Otra Vivienda en Propiedad

Si ya posees una vivienda y deseas comprar una VPO en Madrid, considera lo siguiente:

• Disposición de la Vivienda Actual: Deberás vender o renunciar a la propiedad actual antes de poder solicitar una VPO. Esto asegura que solo quienes realmente necesitan una vivienda puedan acceder a este tipo de protección oficial.

• Cambiar el Régimen de Propiedad: En algunos casos, cambiar el régimen de propiedad o divorciarte si estás casado/a con alguien que posee una vivienda puede permitirte calificar para una VPO. Consulta con un abogado especializado en derecho de vivienda para explorar todas las opciones legales.

¿Se Puede Comprar una VPO teniendo Otra Vivienda en Propiedad?

En términos generales, no es posible. Sin embargo, hay situaciones específicas en las que podrías acceder a una VPO:

• Divorcio o Separación: En caso de divorcio o separación, si renuncias a la propiedad compartida podrías calificar para una VPO, siempre y cuando cumplas con los requisitos individuales de ingresos y otros criterios establecidos por la comunidad autónoma.

• Cambios en el Régimen de Propiedad: Cambiar el régimen matrimonial o legalmente disponer de la propiedad actual pueden ser vías para acceder a una VPO. Esto suele requerir asistencia legal para asegurar que se cumplen todos los requisitos legales.

¿Puedo Comprarme una Vivienda Libre si ya Tengo una Vivienda Protegida?

La posibilidad de comprar una vivienda libre si ya posees una VPO depende de la normativa específica de cada comunidad autónoma. En general, las VPO tienen restricciones que limitan la adquisición de una segunda vivienda, especialmente si se trata de una vivienda libre.